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住房方面

戀愛期間共同購房,分手后房產怎么分?

2019年03月14日 來源: 《廊坊日報》 作者: 記者 高原 字體:

市民陳女士:我與梁某戀愛多年,于2015年共同出資貸款買了一套兩居室,登記在我們兩人名下,貸款是誰有錢誰來還。因為聚少離多,去年10月,我與梁某和平分手。請問,這套房產應該怎么分?

律師解答:我國不動產產權以登記為準,戀愛期間情侶買房登記在兩人名下,房產自然歸雙方共同所有,但是臨到分手時,房產的分配卻與夫妻離婚分割財產有所不同。《物權法》第一百零三條規定:“共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。”陳女士與梁某關于房產事前沒有約定共有方式,二人也不具有家庭關系,房產應視為按份共有。《物權法》規定:“按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定,不能確定出資額的,視為等額享有。”

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